Gayrimenkul Hukuku
Tapu iptali ve tescil davaları, kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, kira uyuşmazlıkları, kamulaştırma ve yabancıların Türkiye'de mülk edinimi konularında bireysel ve kurumsal müvekkillere hizmet veriyoruz.
Hizmet detaylarını görünKapsam Haritası
8 konu başlığı
- Kira Uyuşmazlıklarında Ev Sahibi ve Kiracının Yol Haritası
- Tapu İptali ve Tescil Davası Nasıl Açılır?
- Kiracı Tahliyesi Nasıl Yapılır? Tahliye Taahhüdü ve İhtiyaç Nedeniyle Tahliye
- Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Feshi ve Müteahhit Temerrüdü
- Kamulaştırma Bedeli Artırım Davası Nasıl Açılır? 30 Günlük Süre
- Ortaklığın Giderilmesi Davası Nasıl Açılır? Paylı Mülkiyette Satış Yoluyla Paylaşım
- Önalım (Şufa) Davası Nasıl Açılır? Hisseli Tapuda Süreler
- Kat Mülkiyeti Uyuşmazlıkları Nasıl Çözülür? Kurul Kararına İtiraz ve Aidat
Bu Alanda Sık Sorulan Sorular
Kiracım kirayı ödemiyor, ne yapabilirim?
İhtarname ve icra takibiyle başlayan, gerekirse tahliye davasına uzanan kademeli bir süreç izlenir. Doğru adımların sırası hak kaybını önler.
Ayrıntılı bilgiTapu iptali davası ne zaman açılabilir?
Hileli tescil, ehliyetsizlik, muvazaa veya usulsüz kadastro tespiti gibi hâllerde tapu kaydının iptali istenebilir. Bu davalarda süre ve ispat yükü tescilin dayandığı sebebe göre değişir.
Ayrıntılı bilgiKat karşılığı inşaat sözleşmesinde nelere dikkat edilmeli?
İnşaatın teslim tarihi, gecikme cezası, malzeme ve metrekare standartları, teminat mektubu ve ipotek şartları sözleşmede net biçimde düzenlenmelidir; aksi hâlde arsa sahibi ciddi hak kayıpları yaşayabilir.
Ayrıntılı bilgiTapu devri öncesi hangi kontroller yapılmalıdır?
Tapu kaydı üzerindeki şerh, haciz, ipotek gibi takyidatlar ile satıcının gerçek malik olup olmadığı tapu müdürlüğünden veya e-Devlet üzerinden kontrol edilmelidir.
Ayrıntılı bilgiKat mülkiyetine geçmemiş bir daire satın almak riskli midir?
Kat irtifaklı bir taşınmazın satın alınması hukuken mümkündür, ancak yapının fiilen tamamlanmamış olması nedeniyle inşaatın durumu ve müteahhidin güvenilirliği ayrıca araştırılmalıdır.
Ayrıntılı bilgiBu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki tavsiye niteliği taşımaz. Somut durumunuz için mutlaka bir avukata danışın.